我国建筑装饰工程设备行业经过近30年的快速发展,已逐渐走向成熟.从设计标准、工程规模到资金投入、新技术和新材料的应用等都得到了前所未有的发展.
建筑装饰工程设备行业的需求来源于两部分:存量建筑改建、扩建、改变建筑使用性质或初始装饰自然老旧而形成的更新需求和新开发建筑的初始装饰需求.随着存量商业营运用房、住宅数量的增长和二手房交易市场的成熟,既有建筑整体及局部的更新改造服务需求不断扩大;将逐步成为装饰行业需求份额的主要提供者.同时,消费者对居住品质的理解更加深入与全面,结合装饰二次消费能力水平的提升,带动了装修装饰标准的提高.因此,无论从行业发展的广度和深度上,都会在量与价上对建筑装饰行业需求增速提供支撑.未来三年需求复合年均增长率增速有望保持在12-15%的区间.
建筑装饰工程行业需求的旺盛并不意味着行业毛利率的可观.建筑装饰工程设备行业集中度偏低导致多数公司处于低端价格竞争的格局,行业平均毛利率逐年下降.在建筑装饰工程设备行业,区域性的特征较为明显,企业家意识、拿单能力、高端设计施工人力资源与项目综合管理能力等发展要素均制约着大部分中小建筑装饰公司,使其难以快速扩张进行全国市场布局.此等种种原因也是行业发展至今二十余年集中度仍偏低的本质原因. |
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