诚意办理北京房地产开发暂定资质流程
诚意办理北京房地产开发暂定资质流程---王晓
诚意办理北京房地产开发暂定资质流程---中财慧智（北京）企业管理有限公司
诚意办理北京房地产开发暂定资质流程---朝阳区建国路93号万达广场9号楼601室
申请核定资质登记的房地产开发企业，应提交下列证明文件：
1、企业资质等级申报表
2、房地产开发企业资质证书（正、副本）
3、企业资产负债表
4、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；
5、已开发经营项目的有关证明材料；
6、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；
房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满一个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经
营业绩核定相应的资质等级。
一级资质：
1、注册资本金不低于5000万元；
2、从事房地产开发经营5年以上；
3、近三年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4、连续5年建筑工程质量合格率达100%；
5、上一年房屋建筑施工面积达15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产的投资额；
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格
证书的专职会计不少于4人；
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9、未发生过重大工程质量事故；
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